松庵ハイム

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分

  • 1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,750万円
47.7万円/㎡
相場
2,076万円
56.5万円/㎡
1,028
1,726
2,425
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,425万円
47.0万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
松庵ハイム
1,750万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 36.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は52.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,750万円47.7万円6階 36.72㎡ 1LDK南
2025/07/222,480万円67.5万円5階 36.72㎡ 1DK南西
2025/07/212,780万円75.7万円4階 36.72㎡ 1LDK南
2025/06/221,490万円41.7万円6階 35.77㎡ 1R南西
2025/06/191,490万円45.0万円6階 33.09㎡ 1R南
2025/05/102,480万円68.3万円1階 36.29㎡ 2DK南
2025/02/181,750万円47.7万円1階 36.72㎡ 1LDK南
2025/01/111,690万円47.4万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/11/182,220万円63.2万円2階 35.11㎡ 1LDK南
2024/10/281,880万円51.2万円6階 36.72㎡ 1LDK南
2024/10/281,780万円49.9万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/09/021,499万円42.1万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/08/301,548万円43.4万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/07/291,680万円47.1万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/07/051,880万円52.7万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/03/061,680万円51.3万円1階 32.78㎡ 2K南
2024/03/032,480万円67.5万円4階 36.72㎡ 1DK南西
2024/03/031,777万円49.9万円1階 35.64㎡ 2K南
2024/02/151,380万円38.7万円1階 35.64㎡ 2K南
2024/02/142,220万円63.2万円2階 35.11㎡ 2DK南
2024/02/102,290万円45.0万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2024/01/202,490万円48.9万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2023/12/261,480万円41.5万円1階 35.64㎡ 2K南
2023/12/261,777万円54.2万円1階 32.78㎡ 2K南
2023/12/252,580万円50.7万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2023/12/092,780万円54.6万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2023/11/251,888万円53.0万円1階 35.64㎡ 2DK南
2023/09/111,580万円44.3万円1階 35.64㎡ 2K南
2023/09/081,888万円57.6万円1階 32.78㎡ 2K南
2023/08/271,980万円55.6万円1階 35.64㎡ 2K南
2023/08/271,980万円60.4万円1階 32.78㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,750万円47.7万円36.72㎡1LDK6階 / 7階建 南1969年31戸RC
2023/08/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,099万円47.4万円44.26㎡1LDK2階 / 7階建 南西1974年49戸RC
2025/07/25井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,399万円41.4万円33.8㎡1LDK5階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2023/06/17ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 2,480万円55.8万円44.42㎡2DK11階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/05/18西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,280万円45.1万円28.35㎡2DK3階 / 7階建 東1969年32戸鉄骨造
2023/10/14西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 1,798万円49.0万円36.72㎡1DK3階 / 9階建 南西1970年32戸SRC
2025/07/17東都建興ビル
杉並区下井草四丁目
井荻駅6分 1,100万円39.2万円28.09㎡1R3階 / 3階建 -1973年8戸RC
2023/08/27上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,380万円56.7万円41.96㎡2DK5階 / 10階建 南西1974年28戸SRC
2024/02/20第2陵雲閣
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 1,380万円43.0万円32.07㎡2DK2階 / 5階建 南1971年29戸RC
2024/10/13第2陵雲閣
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 1,200万円39.0万円30.74㎡1R4階 / 6階建 北1970年38戸RC
2023/12/26アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,630万円59.1万円27.6㎡1DK2階 / 5階建 南1971年20戸RC
2025/02/28西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 2,480万円58.5万円42.4㎡1R4階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2025/08/01上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,780万円57.5万円30.93㎡1DK6階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2025/02/05下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅1分 1,780万円54.9万円32.4㎡1DK3階 / 6階建 南1974年28戸RC
2025/03/15荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
荻窪駅13分 1,680万円59.0万円28.49㎡1DK2階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2024/01/20シャンボール久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 2,000万円47.9万円41.74㎡3K3階 / 6階建 南1968年46戸RC
2024/02/16下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅11分 1,798万円50.4万円35.7㎡2K2階 / 4階建 南1973年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は杉並区の平均と比較して37.5%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積26.72㎡〜46.72㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名松庵ハイム
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年月1969年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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